Cancele su tiempo compartido de WorldMark

WorldMark es una de las 20 marcas de Wyndham Destinations. Los propietarios de tiempo compartido de WorldMark tienen privilegios únicos. Wyndham lanzó WorldMark en 1989 para satisfacer los cambiantes estilos de vida. Los créditos de WorldMark se convirtieron en una moneda de vacaciones anual para los propietarios. Wyndham es una corporación de propiedad vacacional excepcional, según las familias.

WorldMark es una empresa de California sin fines de lucro. Bill Peare lanzó Club Espirit en 1989. WorldMark fue uno de los primeros programas de tiempo compartido de los EE.UU. en organizarse como un Club Vacacional o Fideicomiso, donde los miembros no eran propietarios de una sola semana en un determinado resort, sino que tenían “acciones” en un Club que les permitía utilizar (RTU) su propiedad en una amplia variedad de selecciones de resort. En este enfoque, los documentos rectores crearon una sociedad corporativa única. WorldMark the Club se fundó para conservar la propiedad de los activos del resort y administrar el Club. Estos documentos permitieron a Trendwest crear propiedades de resort y ofrecer membresías de vacaciones. Trendwest aceptaría todos los riesgos y obligaciones para construir el resort, y los miembros tendrían acceso a otros activos del resort.

Trendwest International (TWI), una subsidiaria de Jeld-Wenn Industries, inicialmente fue el desarrollador del Club. Debido a un problema de marca registrada, Club Espirit cambió de nombre en 1991. WorldMark The Club reemplazó a Club Espirit en 1993.

En 1998, Trendwest aplicó para convertirse en una empresa de propiedad privada. Jeld-Wen poseía el 80% de TrendWest; TrendWest Management controlaba el resto. Cendant Corp. compró la participación de Jeld-Trendwest Wen en mayo de 2002. Trendwest se convirtió en una subsidiaria de propiedad absoluta de Cendant Corp y Wyndham WorldWide en julio de 2002. Cendant se separó de Wyndham WorldWide en abril de 2006.

Comentarios de clientes sobre WorldMark Resort

De acuerdo con las reseñas de los clientes en Customers Affair y Trust Pilot, los comentarios brindados por los clientes son en su mayoría lo suficientemente negativos como para que se deshaga de su tiempo compartido de WorldMark. Algunas de las quejas iban desde deshonestidad, falta de comunicación, cargos exorbitantes desconocidos, etc. Muchos propietarios de tiempos compartidos no recomendaron el tiempo compartido y esperan poder cancelar su tiempo compartido de WorldMark. A continuación, se presentan algunos comentarios de los propietarios de tiempo compartido de WorldMark:

Customer Affairs

“Intenté llamar 3 veces para pagar esto y me dejaron en espera durante HORAS. Incluso intenté llamar 2 minutos después de que abrieron y aun así me dejaron en espera durante una hora sin respuesta. Estaba tratando de responder a una oferta de la lista de espera, pero rechazaron mi oferta de la lista de espera debido al saldo impago. No hay opción para pagar en línea y no puedes llamar a nadie por teléfono, ¡qué estafa! Las cuotas de mantenimiento no han hecho más que dispararse a lo largo de los años. Realmente siento que me están robando cada mes. #dontbuyworldmark”

Trust Pilot

“Desearía que hubiera una calificación de CERO ESTRELLAS. Si alguna vez te topas con uno de sus agentes, no les des la oportunidad de hablar contigo. Te dirán que no es un tiempo compartido, pero es mentira, es aún peor. Me inscribieron y me dijeron que no podía cancelar cuando cambié de opinión. Los agentes afirman que solo saben cómo inscribirte, pero no pueden informarte sobre cómo cancelar. Afortunadamente, finalmente pude salir del apuro. Tengo que esperar a que mi crédito se recupere ahora, después de que lo estropearon tratando de abrir varias cuentas de crédito con mi información. Mi consejo para todos, HUYAN de esta ESTAFA.”

¿La diferencia entre la reventa de tiempo compartido y la cancelación de tiempo compartido?

Las empresas de cancelación de tiempo compartido y las empresas de reventa de tiempo compartido pueden parecer similares, pero cumplen funciones distintas. Mientras que las empresas de reventa listan su tiempo compartido para su venta o alquiler, las empresas de cancelación lo ayudan a salir completamente del contrato de tiempo compartido de WorldMark.

La reventa de tiempos compartidos es la venta de tiempos compartidos por parte de propietarios que ya no quieren aprovechar los beneficios de propiedad vacacional del tiempo compartido. El término “reventa de tiempo compartido” se refiere a un tiempo compartido que ha sido anteriormente propiedad de alguien y ahora lo vende su propietario actual en lugar de un centro turístico o desarrolladora por un precio inferior al valor “minorista”. Puede ahorrar hasta un 70% en comparación con la compra de un tiempo compartido a través de un resort o club de vacaciones si compra una reventa (tiempos compartidos a la venta por parte del propietario) en el mercado secundario.
Algunas empresas se especializan en ayudar a los propietarios de tiempos compartidos a rescindir o cancelar sus contratos. Por lo general, las empresas asignan un equipo de abogados para trabajar solo en su caso. El costo de los servicios puede variar sustancialmente, así como los resultados.

Demandas con la desarrolladora de tiempo compartido WorldMark

• PALM SPRINGS, Calif., 29 de Julio, 2021 /PRNewswire/ — In R. Bolin, C. Allen V. WorldMark et al. Orange County, California, caso no. (30-2020-01156947-CU-FR-CJC) presentado el 11 de febrero, El abogado de tiempo compartido Mitchell Reed Sussman alega fraude, tergiversación y no divulgación en nombre de sus clientes, Robert Bolin y Christine Allen, quienes compraron un interés de tiempo compartido hace varios años.

Programas de devolución de escrituras disponibles para propietarios de tiempos compartidos

Si no puede vender su tiempo compartido, ofrézcalo al resort. El resort puede recuperar su apartamento si está pagado y usted ha sido un buen propietario. Sería bueno si puede negociar con el resort para llegar a un acuerdo.

Propiedades hipotecarias

Una hipoteca puede ser irreversible. Los préstamos de tiempo compartido incluyen hipotecas, que le permite al prestamista embargar la propiedad si no paga, y pagarés. Si deja de pagar, el prestamista ejecutará la hipoteca del tiempo compartido y buscará un fallo por deficiencia de su parte.

Devolución de escritura bajo condición de permiso

Su desarrolladora puede permitirle devolver su tiempo compartido. En una devolución de derechos, le entrega al propietario su escritura. No recibirá dinero por esto e incluso puede pagar una tarifa de transferencia, pero estará libre de sus gastos de mantenimiento. Muchas comunidades de tiempo compartido no aceptarán una devolución de derechos ya que tendrían que cubrir sus pagos de mantenimiento.

Devolución de escrituras no autorizados

Es posible que sienta la tentación de firmar un documento de renuncia y devolver su tiempo compartido al resort. Los destinatarios no dispuestos no pueden obtener propiedades. Si está cediendo su derecho de propiedad al propietario del resort, esto no es una transferencia legal y usted sigue siendo responsable de ella.

Leyes de rescisión de tiempo compartido de WorldMark

La mayoría de los estados de los Estados Unidos le permiten “rescindir” su compra de tiempo compartido dentro de un número determinado de días. Esta ventana de cancelación limitada generalmente comienza inmediatamente después de la compra. Si acaba de adquirir un tiempo compartido de WorldMark y tiene la intención de cancelar el tiempo compartido de WorldMark, ¡debe actuar rápido! Un período de rescisión típico puede abarcar de 3 a 14 días. Sin embargo, todo depende de la legislación sobre rescisiones del estado donde realizó su compra.

Rescindir su contrato de tiempo compartido implica terminar formalmente su tiempo compartido y recibir una devolución completa. Los desarrolladores están obligados por la Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA) a ofrecer información sobre cómo cancelar su tiempo compartido en la documentación que recibió con su compra.

Para obtener asistencia eficaz en este procedimiento, siga las instrucciones que se encuentran en los materiales que recibió. El resort está obligado por ley a cumplir con su solicitud. Si está confundido acerca de la duración de su período de rescisión, nuestro equipo le sugiere investigar las regulaciones de rescisión de su estado. ¡Esto no se refiere al estado en el que reside! Sino a la legislación estatal sobre rescisión en el estado donde se encuentra su tiempo compartido. ¡Saber esto puede ahorrarle muchos dólares si se realiza a tiempo! La mayoría de los resorts requieren que escriba un aviso de cancelación formal si desea rescindir su contrato. Para evitar cualquier problema, sugerimos que lo envíe por correo expresó. ¡Unos pocos dólares adicionales pueden ahorrarle mucho dinero en costos de cancelación!

Asegurando el pago con un fideicomiso

El fideicomiso es una cuenta temporal de terceros que protege sus fondos hasta que se realiza el servicio de cancelación del tiempo compartido. Supongamos que el servicio de cancelación del tiempo compartido no se realiza según lo prometido. En ese caso, puede solicitar un reembolso directamente a la firma de la cuenta de depósito en garantía. Esto es importante porque responsabiliza a la firma de cancelación de tiempo compartido. Antes de que se realice la compensación, la corporación debe rescindir con éxito su tiempo compartido. Esto incentiva a la firma de cancelación de tiempo compartido a realizar el trabajo para el que fue contratada.

Cuando paga por adelantado, no sabe si la empresa de cancelación de tiempo compartido cumplirá lo que prometió que haría. La corporación podría robarle su dinero y nunca devolvérselo. Como resultado, solo recomendamos tratar con negocios de cancelación de tiempo compartido que brinden una alternativa de pago de depósito en garantía. Independientemente de cómo compre su tiempo compartido, asegúrese de contratar a una empresa de fideicomiso de terceros para manejar el papeleo.

Beneficios de cancelar el tiempo compartido

Los tiempos compartidos cuestan más de lo que valen. Estas casas de vacaciones compartidas rara vez cumplen con sus expectativas. Después de firmar un contrato, es probable que esté insatisfecho, ya que los asociados de ventas hacen promesas que las empresas no pueden cumplir. Las siguientes son las principales razones para rescindir su tiempo compartido. Piense en su futuro y analice las posibles estrategias de cancelación ahora.

1. Elimina las costosas tarifas de mantenimiento

El alto costo de las tarifas de mantenimiento es una razón principal para cancelar su tiempo compartido. Los propietarios deben pagar por el mantenimiento de las instalaciones, incluso cuando no estén ahí. Tampoco hay certeza de que los costos se mantendrán estables; en otras palabras, los precios pueden subir en los próximos años. Debido a que los tiempos compartidos son propiedades comunales, es posible que usted sea responsable de los daños cometidos por otros. El problema final es que la imagen que crean los asociados de ventas a lo largo de sus presentaciones no es siempre la realidad que obtiene. Sus gastos aumentarán y los acreedores lo perseguirán si se atrasa en los pagos. El aumento de los gastos de mantenimiento debería ser justificación suficiente para rescindir su contrato.

2. Evita la deuda generacional

Desafortunadamente, la mayoría de los acuerdos de tiempo compartido no finalizan cuando el propietario muere. En su lugar, pasan a sus seres queridos. Como resultado, un fuerte incentivo para cancelar su tiempo compartido es evitar pasar esa responsabilidad a su familia. Rechazar una herencia de tiempo compartido es difícil ya que los futuros propietarios tienen un tiempo limitado. Además, deben contratar abogados para que los ayuden con el procedimiento, lo que puede ser costoso. La ejecución hipotecaria es una de las cosas terribles que le pueden pasar a alguien que hereda, pero que no puede hacer los pagos. Una ejecución hipotecaria de tiempo compartido daña el crédito de una persona y dificulta su capacidad para obtener un préstamo en el futuro. Si no quiere poner a sus seres queridos en una situación difícil después de su muerte, intente rescindir su contrato lo antes posible.

3. Brinda tranquilidad

Los tiempos compartidos rara vez aumentan de valor con el tiempo. Sin embargo, el mercado de compra de tiempos compartidos es modesto. Además, quienes buscan firmar un contrato probablemente preferirían firmar por una casa que sea nueva. Como resultado, los propietarios de propiedades usadas tienen dificultades para venderlas. Algunas personas intentan alquilarlas, pero las empresas de resorts lo hacen difícil ya que las empresas no quieren perder propietarios confiables que paguen a tiempo. Sería buena idea que considere sus opciones de cancelación ya que los tiempos compartidos no son una buena inversión a largo plazo.

Preguntas frecuentes

• ¿Se puede salir de un tiempo compartido de WorldMark?

Recomendamos consultar a las empresas de cancelación de tiempo compartido que no cobran costos iniciales y brindan una alternativa de pago de depósito en garantía para garantizar su seguridad durante su búsqueda de una opción de cancelación adecuada. La FTC y BBB han alertado a los propietarios de tiempos compartidos de no realizar pagos de dinero por adelantado para salir de sus contratos.

• ¿Qué sucede si dejo de pagar mi tiempo compartido de WorldMark?

Puede terminar en la corte si no paga sus pagos de su tiempo compartido. Si no paga su deuda comercial de tiempo compartido, es posible que lo remitan a una agencia de cobro y se enfrente a una ejecución hipotecaria. Es recomendable ponerse en contacto con empresas de cancelación de tiempo compartido confiables.

• ¿WorldMark volverá a comprar mi tiempo compartido?

WorldMark no comprará su tiempo compartido directamente, la forma más sencilla y rápida de devolvérselo es cancelar el tiempo compartido de WorldMark.

Si desea cancelar un tiempo compartido de WorldMark, consulte nuestro directorio de empresas de cancelación de tiempo compartido acreditadas. Llámenos al 619-354-2362, complete la información de contacto o use la función de chat en vivo en el lado derecho de la página.

Enlace a todas las demandas

• La demanda contra WorldMark procede mientras la corte de California niega nuevamente….
  https://www.prnewswire.com/news-releases/lawsuit-against-worldmark-proceeds-as-california-court-again-denies-attempts-to-dismiss-301342422.html